O SECTOR IMOBILIÁRIO COMPETITIVO DE PORTUGAL
O SECTOR IMOBILIÁRIO COMPETITIVO DE PORTUGAL
O imobiliário português registrou, ao longo dos últimos 20 anos, um grande desenvolvimento, quer pela qualidade construtiva e arquitetónica que é cada vez mais sustentável, quer pela evolução do poder de compra. Por outro lado, preços bastante atrativos fazem do imobiliário em Portugal um setor competitivo e confiável.
O imobiliário português é, assim, um porto seguro para o investimento interno e externo e não faltam estudos a confirmar e a contrariar a existência, em Portugal, de uma bolha imobiliária, sendo este fato a prova de que existem condições competitivas para o investimento no setor.
Segundo vários especialistas, atualmente a melhor maneira de investir em Portugal é na compra de imóveis para uso residencial (habitação). A compra de imóveis nas áreas de escritórios, retalho, industrial, logística e turismo também poderão ser uma opção a ponderar.
O imobiliário português registrou, ao longo dos últimos 20 anos, um grande desenvolvimento, quer pela qualidade construtiva e arquitetónica que é cada vez mais sustentável, quer pela evolução do poder de compra. Por outro lado, preços bastante atrativos fazem do imobiliário em Portugal um setor competitivo e confiável.
O imobiliário português é, assim, um porto seguro para o investimento interno e externo e não faltam estudos a confirmar e a contrariar a existência, em Portugal, de uma bolha imobiliária, sendo este fato a prova de que existem condições competitivas para o investimento no setor.
Segundo vários especialistas, atualmente a melhor maneira de investir em Portugal é na compra de imóveis para uso residencial (habitação). A compra de imóveis nas áreas de escritórios, retalho, industrial, logística e turismo também poderão ser uma opção a ponderar.
COMPRAR E VENDER IMÓVEIS EM PORTUGAL
COMPRAR E VENDER IMÓVEIS EM PORTUGAL
Os imóveis têm-se valorizado nos últimos anos em Portugal, com base no aumento da procura de casas por parte de compradores nacionais e internacionais justificada pelo preço ser bastante inferior a outros países europeus. Cada vez mais, a modalidade de Comprar, Reabilitar e Vender tem sido uma opção bastante rentável e utilizada pelos Investidores.
No campo da Reabilitação Urbana Lisboa, Porto e Algarve têm sido os principais focos de interesse, mas também um pouco por todo o país, foram implementadas estratégias de reabilitação, associando-se a programas de incentivos à reabilitação urbana com incentivos fiscais, reduções e isenções de taxas, por forma a tornar as cidades portuguesas mais atrativas, principalmente nas zonas do litoral.
Os imóveis têm-se valorizado nos últimos anos em Portugal, com base no aumento da procura de casas por parte de compradores nacionais e internacionais justificada pelo preço ser bastante inferior a outros países europeus. Cada vez mais, a modalidade de Comprar, Reabilitar e Vender tem sido uma opção bastante rentável e utilizada pelos Investidores.
No campo da Reabilitação Urbana Lisboa, Porto e Algarve têm sido os principais focos de interesse, mas também um pouco por todo o país, foram implementadas estratégias de reabilitação, associando-se a programas de incentivos à reabilitação urbana com incentivos fiscais, reduções e isenções de taxas, por forma a tornar as cidades portuguesas mais atrativas, principalmente nas zonas do litoral.
COMPRAR E ARRENDAR IMÓVEIS EM PORTUGAL
COMPRAR E ARRENDAR IMÓVEIS EM PORTUGAL
O arrendamento de imóveis tem também sido um tipo de investimento bastante lucrativo. As rendas têm aumentado significativamente nos últimos anos, sobretudo nos centros urbanos, já que a procura de casas para arrendar tem sido superior à oferta, o que tem feito disparar os valores dos arrendamentos e tornando-se cada vez mais uma forma de investimento apelativo em Portugal.
O arrendamento de imóveis tem também sido um tipo de investimento bastante lucrativo. As rendas têm aumentado significativamente nos últimos anos, sobretudo nos centros urbanos, já que a procura de casas para arrendar tem sido superior à oferta, o que tem feito disparar os valores dos arrendamentos e tornando-se cada vez mais uma forma de investimento apelativo em Portugal.
INVESTIR NO TURISMO EM PORTUGAL
INVESTIR NO TURISMO EM PORTUGAL
Os investidores têm obtido um bom retorno (ROI) ao investirem no turismo, aproveitando o boom do setor em Portugal. Portugal é um destino cada vez mais procurado pelos turistas, tendo surpreendentemente, em 2018, excedido os 21 milhões de visitantes. Nesse sentido, o investimento em projetos imobiliários ligados ao turismo ou em alojamento local (em apartamentos ou moradias) mostram-se como boas opções de investimento.
Os investidores têm obtido um bom retorno (ROI) ao investirem no turismo, aproveitando o boom do setor em Portugal. Portugal é um destino cada vez mais procurado pelos turistas, tendo surpreendentemente, em 2018, excedido os 21 milhões de visitantes. Nesse sentido, o investimento em projetos imobiliários ligados ao turismo ou em alojamento local (em apartamentos ou moradias) mostram-se como boas opções de investimento.
Segundo um estudo da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), Portugal é um dos países da Europa onde é mais barato comprar casa. Este estudo teve como base de comparação os preços por m2de imóveis com cerca de 120m2, localizados no centro das principais cidades europeias.
A consultora PWC, em parceria com a Land Urban Institute, realizou um estudo, que envolveu empresas imobiliárias, fundos de investimento, entidades financeiras e investidores profissionais, sobre as melhores cidades europeias para se investir no imobiliário em 2019. Lisboa arrecadou o galardão do primeiro lugar, ultrapassando Berlim e passou da 12ª posição na classificação final, para o primeiro lugar este ano.
A par disso, é tida como risking star– “estrela de risco” – o que significa que vale a pena correr o risco de apostar quando nos focamos no objetivo de retorno financeiro a longo prazo.
Segundo um estudo da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), Portugal é um dos países da Europa onde é mais barato comprar casa. Este estudo teve como base de comparação os preços por m2de imóveis com cerca de 120m2, localizados no centro das principais cidades europeias.
A consultora PWC, em parceria com a Land Urban Institute, realizou um estudo, que envolveu empresas imobiliárias, fundos de investimento, entidades financeiras e investidores profissionais, sobre as melhores cidades europeias para se investir no imobiliário em 2019. Lisboa arrecadou o galardão do primeiro lugar, ultrapassando Berlim e passou da 12ª posição na classificação final, para o primeiro lugar este ano.
A par disso, é tida como risking star– “estrela de risco” – o que significa que vale a pena correr o risco de apostar quando nos focamos no objetivo de retorno financeiro a longo prazo.
A TRANSPARÊNCIA E OS INCENTIVOS FISCAIS
A TRANSPARÊNCIA E OS INCENTIVOS FISCAIS
Portugal é, também, um dos melhores países para investir porque tem regras fiscais claras e transparentes e proporciona facilidades na obtenção de autorização de residência Golden Visa, na sequência de novas disposições legais mais atraentes para investidores estrangeiros. Disponibiliza, ainda, um regime especial para Residentes Não Habituais, visando atrair investidores estrangeiros através de taxas tributárias sobre o rendimento muito favoráveis.
Portugal é, também, um dos melhores países para investir porque tem regras fiscais claras e transparentes e proporciona facilidades na obtenção de autorização de residência Golden Visa, na sequência de novas disposições legais mais atraentes para investidores estrangeiros. Disponibiliza, ainda, um regime especial para Residentes Não Habituais, visando atrair investidores estrangeiros através de taxas tributárias sobre o rendimento muito favoráveis.
