GESTION IMMOBILIÈRE
GESTION IMMOBILIÈRE
Forts d'une vaste expérience du marché de la location et de la gestion immobilière et de connaissances approfondies au niveau législatif imposé par le nouveau régime de location urbaine, nous nous positionnons pour fournir un service personnalisé centré sur un niveau de compétence et de qualité plus élevé, favorisant une meilleure gestion de l'entretien des ressources, des coûts financiers et administratifs et en libérant l'investisseur de ces préoccupations.
Nous prenons la responsabilité de toutes les questions liées à votre propriété. Notre objectif est de tirer le meilleur parti de vos actifs, non seulement en termes de maximisation des revenus mensuels, mais sans oublier l'environnement fiscal.
Forts d'une vaste expérience du marché de la location et de la gestion immobilière et de connaissances approfondies au niveau législatif imposé par le nouveau régime de location urbaine, nous nous positionnons pour fournir un service personnalisé centré sur un niveau de compétence et de qualité plus élevé, favorisant une meilleure gestion de l'entretien des ressources, des coûts financiers et administratifs et en libérant l'investisseur de ces préoccupations.
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Location
La Gestion d'Actifs
Plan de gestion stratégique pour chaque propriété
Location
La Gestion d'Actifs
Plan de gestion stratégique pour chaque propriété
Sélection de locataires stables et fiables
Rédaction du contrat de location
Transfert de contrats d'eau, d'électricité et de gaz
Gestion des réclamations et commandes des locataires
Perception du loyer et application des pénalités
Entretien de la propriété et gestion du budget - équipements électriques, hydrauliques, d'échappement, de climatisation, d'incendie, civils et divers
Inspections et rapports de propriété
Mise à jour annuelle des loyers
Rapport trimestriel des revenus et dépenses
Intervention auprès des assureurs en cas de sinistres
Représentation dans les assemblées de copropriété
Nettoyage de la propriété
Sélection de locataires stables et fiables
Rédaction du contrat de location
Transfert de contrats d'eau, d'électricité et de gaz
Gestion des réclamations et commandes des locataires
Perception du loyer et application des pénalités
Entretien de la propriété et gestion du budget - équipements électriques, hydrauliques, d'échappement, de climatisation, d'incendie, civils et divers
Inspections et rapports de propriété
Mise à jour annuelle des loyers
Rapport trimestriel des revenus et dépenses
Intervention auprès des assureurs en cas de sinistres
Représentation dans les assemblées de copropriété
Nettoyage de la propriété
Locations Saisonnières - Chambres d'Hôtes
Locations Saisonnières - Chambres d'Hôtes
Le Portugal a été reconnu, aux niveaux national et international, comme une destination touristique attrayante, ayant remporté de nombreux prix, ce qui d'une certaine manière a stimulé un intérêt croissant pour notre pays, non seulement par les investisseurs nationaux et étrangers. Tous ces prix, qui ont commencé à avoir une plus grande prédominance depuis 2017, ont contribué à stimuler la compétitivité et la qualité des services et des offres disponibles, avec sans aucun doute une reconnaissance gratifiante du travail développé dans le domaine du tourisme au niveau mondial.
La location à court terme peut atteindre une rentabilité beaucoup plus élevée que la location traditionnelle, nécessite évidemment un niveau de gestion plus détaillé et laborieux, mais avec une bonne présentation, une bonne gestion des réservations et avec la bonne adéquation des prix, elle peut atteindre taux d'occupation de l'ordre de 80% par an.
Lounge Real Estate dispose d'un service modulable et accompagne les propriétaires qui optent pour ce type d'investissement. Notre offre de services dans le cadre de la gestion immobilière pour l'hébergement local, va de l'accompagnement et de la référence dans l'obtention de la licence d'hébergement local, à la préparation et la diffusion du bien sur les sites nationaux et internationaux, sur la base de la stipulation d'une stratégie marketing digitale personnalisée. et comprenant l'élaboration d'un reportage photographique, la gestion et le contrôle des réservations, le nettoyage de la propriété et le service de blanchisserie dans le remplacement du linge de lit et de toilette.
C'est le client lui-même qui définit le type d'accompagnement qu'il souhaite et un pack personnalisé lui sera attribué.
Le Portugal a été reconnu, aux niveaux national et international, comme une destination touristique attrayante, ayant remporté de nombreux prix, ce qui d'une certaine manière a stimulé un intérêt croissant pour notre pays, non seulement par les investisseurs nationaux et étrangers. Tous ces prix, qui ont commencé à avoir une plus grande prédominance depuis 2017, ont contribué à stimuler la compétitivité et la qualité des services et des offres disponibles, avec sans aucun doute une reconnaissance gratifiante du travail développé dans le domaine du tourisme au niveau mondial.
La location à court terme peut atteindre une rentabilité beaucoup plus élevée que la location traditionnelle, nécessite évidemment un niveau de gestion plus détaillé et laborieux, mais avec une bonne présentation, une bonne gestion des réservations et avec la bonne adéquation des prix, elle peut atteindre taux d'occupation de l'ordre de 80% par an.
Lounge Real Estate dispose d'un service modulable et accompagne les propriétaires qui optent pour ce type d'investissement. Notre offre de services dans le cadre de la gestion immobilière pour l'hébergement local, va de l'accompagnement et de la référence dans l'obtention de la licence d'hébergement local, à la préparation et la diffusion du bien sur les sites nationaux et internationaux, sur la base de la stipulation d'une stratégie marketing digitale personnalisée. et comprenant l'élaboration d'un reportage photographique, la gestion et le contrôle des réservations, le nettoyage de la propriété et le service de blanchisserie dans le remplacement du linge de lit et de toilette.
C'est le client lui-même qui définit le type d'accompagnement qu'il souhaite et un pack personnalisé lui sera attribué.
