PROPRIÉTÉS ECO-FRIENDLY

Lounge Real Estate, conscient du changement climatique et de toutes les conséquences auxquelles nous sommes actuellement confrontés, positionnera et orientera sa stratégie de produits vers des propriétés « écologiques », des propriétés avec une plus grande valeur environnementale, avec un niveau plus élevé de gestion de l'utilisation des ressources. , pour attirer les investisseurs vers des espaces plus sains afin de contribuer à l'engagement d'atteindre la neutralité carbone (Net Zero) d'ici 2050, suite à la signature de l'Accord de Paris et du Pacte écologique européen.

 

L’accent est mis sur la promotion d’une évolution architecturale permettant une augmentation de la qualité de vie de chacun. Il convient également de souligner que les propriétés certifiées durables ont tendance à être plus appréciées et demandées par les consommateurs et génèrent également des rendements financiers plus positifs pour les investisseurs.

VOUS VOULEZ PROMOUVOIR UNE PROPRIÉTÉ

ÉCOLOGIQUEMENT DURABLE ?

Les certifications BREEAM et LEED, directement destinées à certifier les bâtiments durables, les politiques/critères ESG ainsi que la certification WELL, qui se concentre sur l'impact du bâtiment sur la santé et le bien-être de ses occupants, ne sont plus un « plus » mais un « must have » et sont fondamentaux dans la mise en œuvre et le développement de stratégies de transformation des propriétés (résidentielles et de services), afin qu'elles atteignent la durabilité actuellement requise, étant plus qu'obligatoire que la conception et la composante technique dans la requalification et construction de bâtiments, gardez à l’esprit des stratégies telles que :

Intervenir sur la façade du bâtiment – ​​application de systèmes de hottes ou d'autres systèmes d'isolation thermique tout aussi efficaces, de fenêtres avec des cadres plus efficaces et de verres avec isolation thermique et acoustique

Installer des systèmes d'étanchéité efficaces et, en plus, l'installation de toits verts, qui enrichissent grandement le bâtiment, de par le confort thermique qu'ils apportent, le fait qu'ils soient source de biodiversité, la valeur visuelle positive qu'ils ajoutent et parce qu'ils peut être considérée comme une stratégie visant à atténuer les impacts négatifs sur l’environnement et les émissions de carbone

Introduire des espaces verts comme partie intégrante des propriétés – à différents niveaux du bâtiment, et pas seulement appliqués aux toits – avec l'adoption de cette mesure, nous contribuerons également à la structure écologique urbaine.

Utiliser efficacement les ressources en eau et en énergie

Installer des systèmes pour surveiller la qualité de l'air, la consommation d'eau, la consommation d'énergie, le système CVC, permettant l'automatisation des systèmes pour fonctionner plus efficacement

Installer des panneaux photovoltaïques

Installer des bornes de recharge pour véhicules électriques et créer des parkings dédiés aux vélos

Évaluer le potentiel de recyclage des matériaux et équipements à retirer et à introduire, ainsi qu'envisager l'utilisation et l'application de matériaux de revêtement, revêtements de sol, meubles, etc., durables, à empreinte carbone réduite et/ou issus de matériaux recyclés, promouvoir l’économie circulaire

Écouter ceux qui se trouvent dans les immeubles, avec l'élaboration de questionnaires de satisfaction sur l'immeuble, mais aussi sur sa gestion

Envisagez toujours la mise en œuvre de systèmes pour atténuer les effets du changement climatique et travaillez à la construction d’espaces sûrs, sains et donc plus productifs.

Politiques environnementales au Portugal

Au Portugal, les bâtiments sont responsables d'environ 30 % de la consommation finale d'énergie.
En 2016, le Portugal a été le premier pays au monde à s'engager à atteindre la neutralité carbone d'ici 2050. Mais, dans une Europe où une partie importante du parc immobilier est antérieure à la mise en œuvre de mesures de durabilité énergétique, la tâche d'améliorer la durabilité dans le monde de l’immobilier, c’est plus que nécessaire.

 

Les bâtiments écologiquement durables sont déjà une tendance, les familles portugaises sont de plus en plus exigeantes et l'évolution technologique favorise cette tendance des bâtiments zéro carbone, avec des panneaux solaires de plus en plus efficaces qui contribuent à cette réalité.

 

Les modes de construction des bâtiments évoluent, en raison de la pénurie de main d'œuvre et du prix de certains matériaux. La construction modulaire et l'industrialisation favorisent l'utilisation du bois comme matériau d'avenir. C’est une révolution en cours, mais elle commence encore à prendre de l’ampleur. La mobilité électrique est une autre variable essentielle dans les bâtiments du futur, dans la préparation des infrastructures du bâtiment à entretenir une relation positive avec les voitures électriques – Être plus durable est la priorité du moment.

Typologie 1 : Remplacement des fenêtres non performantes par des fenêtres performantes, de classe énergétique égale à « A+ »

Typologie 2 : Application ou remplacement d'isolation thermique en toiture, murs ou sols

Typologie 3 : Systèmes de chauffage et/ou de refroidissement et d'eau chaude sanitaire (ECS) utilisant des énergies renouvelables, classe énergétique « A+ » ou supérieure

Typologie 4 : Installation de systèmes photovoltaïques et autres équipements de production d'énergies renouvelables pour l'autoconsommation avec ou sans stockage

Typologie 5 : Interventions visant l’efficacité de l’eau

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